180股票配资网

当前位置:首页 > 股票配资 > 股市新闻 > 正文

房地产调控释放维稳信号 对中小房企面临优胜劣汰

2019-08-02 17:16互联网

  房地产调控释放维稳信号 中小房企面临优胜劣汰

  7月31日地产股集体下跌。截至收盘,当日135只房地产业股票平均跌幅达1.51%,一天总蒸发市值达545亿元。其中,市北高新、嘉凯城等股票领跌,跌幅超过9%。

  此前一天,中共中央政治局会议继4月之后再次强调“房住不炒”,并首次明确不将房地产作为短期刺激经济的手段。这是政治局会议释放的重磅信号之一,业内人士认为,未来房地产政策不会放松,但市场已有预期,所以地产股下跌的过程不会持续太长时间。

  业内人士看来,未来政策还是以平稳为主。房地产长效机制已经在租售并举、“房住不炒”等环节开始快速落地,预计2019年后续将有更多制度性政策发布。

  “这一轮调控的维稳信号很足,可能会逐步淘汰一批中小房企,尤其是高杠杆融资的房企。”业内人士告诉记者,从政策面来看,今年上半年楼市走出一波“小阳春”后,监管部门密集发声,都在给楼市“退烧”。

  据央行7月31日消息称,7月29日,央行在北京召开银行业金融机构信贷结构调整优化座谈会,强调保持个人住房贷款合理适度增长,严禁消费贷款违规用于购房,加强对银行理财、委托贷款等渠道流入房地产的资金管理。

  近期房地产调控政策

  4月19日

  政治局会议提出,坚持“房住不炒”,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

  5月17日

  银保监会发布23号文,叫停信托变相为不符条件的房地产项目融资输血。

  6月13日

  银保监会主席郭树清在陆家嘴论坛上表示,必须正视一些地方房地产金融化问题。

  7月初

  银保监会约谈警示部分近期地产业务增量大的信托公司。

推荐阅读